波兰电视剧《zachowaj spokoj 》（抓紧了）拍摄地，华沙一处高端小区
日前，波兰二手公寓和房屋市场价格正在稳定！如果在波兰首都华沙买房，无论是房子还是公寓，一套新公寓每平方米的价格平均超过 13800 兹罗提——比 2021 年第三季度高出近 1000 兹罗提，二手房均价为 9500 兹罗提，即比一年前高出 1100 兹罗提。波兰最便宜的公寓位于兰戈尔茹夫——平均而言，每平方米 6100 兹罗提——比去年多出近 1200 兹罗提。尽管与2021年第三季度相比。波兰第十大城市—比亚韦斯托克和基耶斯也出现了类似的情况——每平方米价格增加了超过 1100兹罗提。
在另一极端，房屋租赁市场，很难指望租金下降。然而，中介机构在这一细分市场的预测问题上存在很大分歧。就单身公寓/小公寓而言，50%的人预计租金会进一步上涨，38%的人预计租金会稳定下来。在租用大型公寓时，46%的受访者预计房价会更高，稳定在40%。 在别墅方面，59%的房地产经纪人预测价格会下跌，31%认为不变，10%预测价格上涨。至于待售的大型公寓，同样58%的人预计价格会下降，28%的人认为价格将保持不变/，14%的人预测价格上涨。 单身公寓/小户型公寓情况有所不同，只有31%的受访者认为会下降， 44%的受访者表示不会改变， 25%的受访者表示会增加。 一半的受访者预计年底的房屋供应量将进一步增加，主要是由于贷款审批严格、贷款利率过高、财政支持或维护物业的成本很高。
波兰新公寓价格（2021~2022）
波兰独立住宅（国内叫独栋别墅/联排别墅）（2021~2022）
据波兰最大中介网站之一 Nieruchomosci-online.pl提供的数据显示，波兰可用公寓数量（约 86000 套）与 2021 年 10 月进行比较，明显增加了 7%。
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