「 我国首个住房租赁基金在北京正式设立，将通过盘活市场存量房产，向个人租户提供长租房服务，住房租赁基金由建设银行负责运作，募集资金规模为人民币300亿元，成立住房租赁基金对租房市场有什么意义？」景晖智库首席经济学家胡景晖分析认为：
以往金融机构特别是银行支持住房租赁相关企业，更多的是采用贷款的形式，也就是债权的形式来支持这些企业买房、包租房或者装修改造配置等等。但相比而言这种债权的形式一般来讲周期比较短、资金成本也比较高，而目前成立住房租赁基金之后以股权的形式介入，那么相对来讲周期会很长，也不存在要还款的问题，它是可以通过分红或者资本市场的套现来解决的。这就给房屋租赁企业和行业的发展注入了更长周期的、更有力的资金支持。
同时也能够对接资本市场形成最终的一个资金回笼，所以有了债权再加上股权符合在金融灵活多样支持住房租赁的这样一个大的原则。我相信有了这样的一种方式，将会使得住房租赁企业和行业发展得更快、更加丰富和健全。
扩展阅读-资讯原文
去年11月8日，建设银行在北京举行住房租赁基金成立发布暨合作签约仪式，宣布建信住房租赁基金（有限合伙）、建信住房租赁私募基金管理有限公司正式成立，以及签署首批十余个项目收购协议，这些被收购的部分存量办公和商业房产将被改造成出租住房，投入长租房市场。
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