契税是从什么时候开始算的？房产契税怎样计算？

​很多人都知道买房要交契税，但是契税什么时候交，具体要交多少就不清楚了，所以很多人因为晚交契税而导致房产证下证晚，有的人甚至直接忘记缴纳，最后房产证办不下。今天小编就来为大家介绍一下，契税是从什么时候开始算的?房产契税怎样计算?一、契税是从什么时候开始算的房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的，签订土地、房屋权属转移合同当天或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合...质凭证的当天起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。很多人认为购买日是房屋产权证上的日期，但其实由于种种原因，产权证的办理需要一段时间，而缴纳房屋买卖契税是办理产权的必须条件。因此，房地产管理部门认定的房产购买起始日期为缴纳契税的日期。

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